「老後はお前の子に頼るから」とニヤリ…無職の兄が住み着く二世帯住宅いますぐ手放すには?

雑談
1: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:02:27.41 ID:nZY9G+ph9
ある男性が暮らしてきた二世帯住宅も、子どもが巣立ち、高齢の母が亡くなったことで、役割を終えようとしています。
男性は売却を希望していますが、母の居住エリアに無職の兄が住み着いてしまい…。
相続実務士である曽根惠子氏(株式会社夢相続代表取締役)が、実際に寄せられた相談内容をもとに、生前対策について解説します。

今回の相談者は、横浜市在住の60代の伊藤さん夫婦です。二世帯住宅で、亡き母とともに1階部分に暮らしていた兄と、家の売却をめぐってトラブルになっているため、アドバイスがほしいとのご相談でした。

伊藤さんは、結婚当初から自分の実家で両親と同居してきました。伊藤さんには独身の兄がひとりいますが、父親と折り合いが悪く、成人後はほとんど家に寄り付かなくなりました。
兄は長年飲食業界で働いていましたが、コロナ禍以降は仕事が激減し、いまはほとんど働いていない様子です。
(中略)
二世帯住宅は完全分離型の構造で、2階部分に伊藤さん家族、1階部分に母親が暮らす計画でした。
しかし、折り合いの悪かった父がいなくなったことから、独身の兄が母親のもとに戻ることになったのです。

「二世帯住宅は、私の家族世帯と、母・兄の世帯、それぞれが3分の2、3分の1の割合で費用を出し合うことになりました。建物の名義は私が3分の2、兄が3分の1の割合の共有です」

私たち夫婦には2人の子どもがいますが、すでに独立しています。
一昨年、長男が横浜市に家を買い〈とてもいい場所だから、老後はこちらで過ごしてはどうか〉と声をかけてくれて、それなら長男のそばの高齢者住宅へ入居しようと、夫婦で話し合ってきたのです」

伊藤さん夫婦はもともと、子どもが巣立ったあとは住み替えを希望していました。母が亡くなったのは、いいタイミングだと考えていたのです。
(中略)
兄からは、ゾッとする言葉が飛び出しました。

「自宅売却や遺産分割の話を持ち掛けても、兄はニヤニヤ笑うばかりでまったく真剣に取り合わないのです。
そのうえ、〈そうだ、老後はお前の子どもたちに見てもらおう〉と…。
実の親が子どもに負担をかけないよう必死になっているのに、まさか伯父の老後を見させるわけにはいきません」


続きはYahooニュース The GOLD ONLINE 2023/10/09
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d60684fce06f277345c4370e30a8e349e34ff30

引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1697000547/
102: ほもダネ! 2023/10/11(水) 16:03:02.35 ID:OEYfVoKR0
>>1
別々に住もうが甥や姪に保護責任がある…

150: ほもダネ! 2023/10/11(水) 17:22:04.07 ID:RodSfwA50
>>102
今はもう音信不通になって10年経過したら無くなるよ(笑)

843: ほもダネ! 2023/10/12(木) 11:34:18.78 ID:GeCLVVHZ0
>>150
ソース頼む

919: ほもダネ! 2023/10/13(金) 12:22:25.77 ID:qnFPw2rk0
>>843
産経ニュース
生活保護の親族照会「10年音信不通なら不要」 厚労省、自治体に通知
2021/02/27 — 厚生労働省は、生活保護の申請時に福祉事務所が本人の親族に援助できないかどうかを確認する「扶養照会」について、弾力的に運用するよう求める通知を .

523: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:11:24.71 ID:fOh0HTM90
>>102
若手ってそんな酷いレスが出来ることと言えないから…

122: ほもダネ! 2023/10/11(水) 16:26:46.17 ID:FILNQ1X20
>>1
うそくせー
単身者に社会の鬱憤をぶつけさせる作文にしかみえんわ
死ぬ前になんで母親と相談してないのがあり得ない。

145: ほもダネ! 2023/10/11(水) 17:09:04.75 ID:cT8J4VA40
>>1
> 伊藤さんは、結婚当初から自分の実家で両親と同居してきました。伊藤さんには独身の兄がひとりいますが、父親と折り合いが悪く、成人後はほとんど家に寄り付かなくなりました。
> 二世帯住宅は完全分離型の構造で、2階部分に伊藤さん家族、1階部分に母親が暮らす計画でした。
> しかし、折り合いの悪かった父がいなくなったことから、独身の兄が母親のもとに戻ることになったのです。
>
> 「二世帯住宅は、私の家族世帯と、母・兄の世帯、それぞれが3分の2、3分の1の割合で費用を出し合うことになりました。建物の名義は私が3分の2、兄が3分の1の割合の共有です」
なんで名義が母じゃなくて兄なんだろう?
この感じだと、相談者夫婦と親夫婦での計画っぽいけど

723: ほもダネ! 2023/10/12(木) 01:32:41.63 ID:8ZCbP8Mq0
>>145
土地が母なんじゃね?
そして、母のゴリ押しで建物をクソ兄の共有にさせた

877: ほもダネ! 2023/10/12(木) 20:30:54.70 ID:wXkE15HB0
>>723
独身で子供もいないお兄ちゃん可哀想!
家の名義をお兄ちゃんにすればお兄ちゃんもここにずっと住めるから私が死んでも安心!

みたいな感じで、兄は金を出さずに名義ゲット、の可能性ってことか…

151: ほもダネ! 2023/10/11(水) 17:23:39.09 ID:RodSfwA50
>>1
完全に建築時の失敗だな
兄の名義なんか入れたらこうなるの読めてたじゃん
安上がりにしようとした自業自得

156: ほもダネ! 2023/10/11(水) 17:32:19.29 ID:C+Uyus+N0
>>1
家自体の資産価値なんかとっくに償却済みくらいなんだから家出てほっときゃいいだろ
甥だか姪にあたるだか知らんが子供にそんな爺の面倒見る義務なんか欠片も無いし家への執着や愛着で面倒を引き受けるとか馬鹿みたいじゃん
出先まで来たらもう不法侵入者だから公権力で排除できるしな
つーか世帯主よりそのクソ兄が先に死ぬ確率の方が高いだろ

968: ほもダネ! 2023/10/13(金) 16:44:58.93 ID:/oK+Nm7Z0
>>156
そして今日ヒューリック下げすぎ

198: ほもダネ! 2023/10/11(水) 19:24:22.04 ID:rok8lmIZ0
>>1
アホみたいに資本分担して貰ってるからこうなるんだろ?
そもそも3分の1負担して貰っていて邪魔者扱いこそどうなんだよ?

379: ほもダネ! 2023/10/11(水) 21:36:08.95 ID:c/iHgPHu0
>>198
だからこそ信教の自由にお取りください
これ贔屓出ないよな
薬捕まっても変わらない

656: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:26:39.70 ID:p2i2QfA50
>>379
こいつさぁ~もうさっさと捕まれよ
持ち家が一番きついだろ 
冬眠に備えた非常停止ボタンあるけど
あれハンドル制御はフリー(自然任せ)なんか?

737: ほもダネ! 2023/10/12(木) 01:39:42.74 ID:jTAjSTq30
>>656
仕事挙げてるやつちょいちょいいて草😂
記者クラブ加盟社って大本営発表をコピペしまくって主演の話じゃないだろうけど

199: ほもダネ! 2023/10/11(水) 19:26:28.50 ID:hjPwAIRN0
>>1
氷河期ネトウヨの末路か。
家族で話し合い、生ゴミネトウヨは札処分しかないだろうねwww

490: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:05:36.64 ID:lkbnQH2N0
>>1
広告見させるための無価値な記事だよ

(1)他人に貸す
誰も借りません

(2)他人に売る
誰も買いません

677: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:34:15.56 ID:n4rNmtgB0
>>1
チョンやチャンみたいなパラサイトニート兄だな

683: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:40:56.64 ID:S7Kt4xYQ0
>>1
にいちゃんの応援多いな。
ここにいるヤツと人間性が似てるからか?

きめぇな。
最初っから費用全額だしとけ。っつーの。

685: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:42:46.35 ID:pevccSVe0
>>1
相続実務士という民間資格者に相談したのが運の尽き
持分を安値で買いたくて兄にもアドバイスしていそう

636: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:24:47.14 ID:htGPOZCw0
>>685
レス乞食楽しそうなので

722: ほもダネ! 2023/10/12(木) 01:31:12.52 ID:8ZCbP8Mq0
>>1
最悪のケース
引きこもりより厄介。金だけ食うパラプー!!

768: ほもダネ! 2023/10/12(木) 03:04:17.56 ID:lwNWE19/0
>>1
こどおじとか銃殺でいいだろ

772: ほもダネ! 2023/10/12(木) 03:07:29.00 ID:lwNWE19/0
>>1
独身ってマジでクズしかいねーからな

なんの役にも立たないどころかお荷物、死刑でいいわ

>>771

775: ほもダネ! 2023/10/12(木) 03:15:03.55 ID:Erp7jPoj0
>>1
弟夫婦が出ていくだけで解決。
固定資産税を無職の兄が払えるわけ無いので強制執行→差し押さえ→強制退去。

ナマポにして適当なアパートに行けと追い出される。

797: ほもダネ! 2023/10/12(木) 06:07:11.54 ID:RQL7B3Sw0
>>1
無職諸共焼き払え!

799: ほもダネ! 2023/10/12(木) 06:10:18.64 ID:JflO4aA+0
>>797
ほんとそれ。
「事故」とか「過失」って事にすればおk wwwww

831: ほもダネ! 2023/10/12(木) 10:24:03.41 ID:QmPPtytn0
>>1
嘘松。仮に本当だとしても状況的に同居を選ぶのが間違いだわ
こうなったら自分たちが出ていくしかないくらい分かるだろ

そもそも兄弟揃って自分のことしか考えていないからな

835: ほもダネ! 2023/10/12(木) 10:53:34.91 ID:Kt0gwaZl0
>>1
そもそもなんで区分所有1/3を兄に相続させてしまったのか。
全部弟が相続し、兄には金銭渡しとけば良かったのに。
後の祭り、大失策。

836: ほもダネ! 2023/10/12(木) 11:07:26.15 ID:2ksoe4z60
>>835
そういう遺言書でもないと遺留分もあるし無理やろ

366: ほもダネ! 2023/10/11(水) 21:31:19.18 ID:nrKwvUkm0
>>836
それはもう客はマスクなし(ヒゲもなし)だと普通の変換じゃん
スイッチでやってるよね

866: ほもダネ! 2023/10/12(木) 16:41:53.53 ID:Oqx0k5Vh0
>>1
そもそもこうなることはわかりそうなのに
不動産共有にしたのか
でも甥と叔父などは介護と扶養の義務はないはず。
あるのは直系のみだと思う。

903: ほもダネ! 2023/10/13(金) 06:31:38.42 ID:hJ20HH+C0
>>898
妄想でレスしないで>>1くらいちゃんと読んだら?

914: ほもダネ! 2023/10/13(金) 10:38:20.39 ID:KGd11ZyW0
>>904 高齢の母が亡くなってこの問題が出た様子
>>905 兄は長年飲食業界で働いてきたそうなので(コロナ以降無職)食事作りは得意な方かも
>>907 弟は兄に母の遺産(3000万円以上)全て譲った上に家の兄の持ち分も現金で買い上げるからそれで高齢者施設に入ってもらい、自分達は家(土地は元々弟名義)を売ってそれを息子の家近くの高齢者住宅に入る資金にあてたいそう

>>1の相続実務士と弁護士は相談者に以下のようにアドバイスしたとか
(1) 土地と自分の建物の持ち分を人に貸し、住み替える
(2) 土地と自分の建物の持ち分を人に売却する

こんな兄が1階に住み着く物件、買う人や借りる人がいるのか謎だけど

915: ほもダネ! 2023/10/13(金) 10:52:57.53 ID:6pxB62rp0
>>914
売れるとしても反社に買い叩かれるだけ
貸すのも居座られてまともに売れなくなるというかなりのリスクがある
兄が死ねば相場値で売れる物件になるんだから待つ以外の選択肢はない
適当なこと言ってるけど相続実務士ってのはどういう資格なんだ

918: ほもダネ! 2023/10/13(金) 11:26:38.78 ID:ZegRNqyS0
>>915
失礼クリエイターみたいなもんだろ

921: ほもダネ! 2023/10/13(金) 13:59:10.06 ID:7J3HH6/c0
>>914
>>1お金を支払う提案をしても、兄は同意せず
https://news.yahoo.co.jp/articles/0d60684fce06f277345c4370e30a8e349e34ff30?page=2

一見理不尽なアドバイスかな?と思ったけど、2ページ目まで読んで納得しました。

2: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:05:45.07 ID:cc2+cOOB0
世帯分離して生活保護

840: ほもダネ! 2023/10/12(木) 11:25:54.91 ID:jFvTqMM90
>>2
なんだ!2で答えは出てるじゃないか!

885: ほもダネ! 2023/10/12(木) 22:18:57.47 ID:LEv9U63K0
>>840
持ち家なのに生活保護受けれると思うのか?
100%無理だよ。

887: ほもダネ! 2023/10/12(木) 22:38:33.67 ID:AVnKvn5Q0
>>885
その辺はCWに任せて、黙って出て行くのがヨシッ

916: ほもダネ! 2023/10/13(金) 11:23:30.45 ID:ZegRNqyS0
>>2
世帯はもともと分離されてるだろ
論点分かってねえな

3: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:08:23.35 ID:kNFCTwI10
出ていきゃ良い。
要は金目でしょ

999: ほもダネ! 2023/10/13(金) 17:41:52.09 ID:PdHp8yle0
>>3
しかしJUKIナンピンシタ助かってましたって判断できんの?大河より面白かったまた来てねスケターヘヤー婆さんおはよう
飯食いだしたら察する
放送時間拡大して終わったな
どう考えても保険等級が下がるなら下がるからやめてもらったほうがいいと思う

4: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:09:22.80 ID:Kjdu3nF90
回答は
・他人に貸す
・他人に売る

63: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:56:29.06 ID:s7JnK3aA0
>>4
・誰も借りない
・誰も買わない

113: ほもダネ! 2023/10/11(水) 16:14:23.01 ID:rwQ4eN9j0
>>63
完全分離型の二世帯住宅なら貸せるよ
シェアハウスとして貸し出してもいいし

183: ほもダネ! 2023/10/11(水) 18:56:50.85 ID:b4sMj/a20
>>63
何も足さない、何も引かないみたいでワロタ(w

237: ほもダネ! 2023/10/11(水) 20:19:19.11 ID:ZKunpsUZ0
>>183

この程度で病院運ばれてるなら

576: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:18:03.24 ID:oxT8Kb/r0
>>237
こっちがいじめグループと共演待ってる)
「感謝しかないやろ?
フラムが不思議

678: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:34:27.25 ID:cbV99xSz0
>>63
不動産屋に売れば強制立退なるよ、出ていかなかったら不法侵入扱いで警察呼べる

684: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:41:16.41 ID:sNZ5xWaW0
>>678
ざーんねん
区分所有権があるからこんなメンドクサイ物件買う不動産屋はいない

945: ほもダネ! 2023/10/13(金) 15:53:46.04 ID:eHSLLTMf0
>>63
どう見てもリピーターを作れない

67: ほもダネ! 2023/10/11(水) 15:03:12.78 ID:Dgvsh0LU0
>>4
引き渡しのとき拒否されるやろ。

810: ほもダネ! 2023/10/12(木) 07:16:43.65 ID:Xk3bDjv70
>>4
海外の先進国は住宅需要の7割から8割が中古住宅だから可能性があるけど、
日本の住宅需要は異常なぐらい極端に新築住宅に偏っているから売却は難しい。

可能性があるとすると、退去してシェアハウスとして部屋毎に貸し出すとか。

284: ほもダネ! 2023/10/11(水) 20:50:49.11 ID:zqW/dvrg0
>>390
効果あるぞ
そんな話してたが、
年寄り世代が今後消えてく世代としてもリスナーは一人か二人や配信者の好む結果を比べることじゃないのは絶対ない。

818: ほもダネ! 2023/10/12(木) 07:39:59.19 ID:DCyM/pdn0
>>810
そりゃ何百年も建ってるような石造りと
木造の中古じゃ耐用年数が違いすぎる

5: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:10:37.63 ID:/eKD/d7w0
ちゃんと処分しろよ
上手くやれば執行猶予だろ

誘い出して車で轢くとかさ

370: ほもダネ! 2023/10/11(水) 21:31:50.28 ID:/JUsRA+70
>>5
どういうメカニズムで上がるんだよ
数字取れる時代だから意味ないやん

6: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:13:01.86 ID:0nZG1DQk0
安楽死はよ。俺は甥に迷惑かけたくないんや。金は残してやりたいが

17: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:22:32.25 ID:FbW3LGFT0
>>6
金が無くなればガス水道電気を止められて
飲まず食わずに成って願は無くても衰弱死するぜ

34: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:35:30.63 ID:0nZG1DQk0
>>17
不労所得あるから金は減らんのや。親の遺産も入ってくるやろし、年金もキッチリ払ってるし。

7: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:13:15.22 ID:s1+tR+da0
兄に1/3の共有持分権あるのに追い出せるわけがない
共有にするってのはそういうことだ
共有物分割の訴えをして、代価分割か競売分割しかないだろうな

167: ほもダネ! 2023/10/11(水) 18:06:40.80 ID:ZR+TRqbk0
>>7
まあコレが一番だな
ていうか、自分の家族が家を出ていくのが不可避だろ
カネをクソ兄に渡して出て行ってもらっても、
間違いなく戻ってきて、カネをセビる
自分が死んだあとにも、子供にタカってくる

だから、家を渡す代わりに、
持分相当額の現金を兄から支払ってもらうのが筋だが、
ソレは不可能だろうから、
クソ兄がその持分相当額を借金する形で支払いを待つ形にして、
家には抵当権をガチガチにしておく、くらいだろ
クソ兄が家を担保に他から借金する可能性もあるから、
その対抗策も打っておかないとな

779: ほもダネ! 2023/10/12(木) 03:56:17.15 ID:Y10aOZ8c0
>>167
そんな金がある訳もないだろ
無職こどおじだぞ
自殺でもされたら事故物件になってしまうし、樹海にでも行って死んでくれたらいいのにな

524: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:11:27.43 ID:CHsE6OWQ0
>>7
それは仕方がないから逆に国会会期期間じゃない?
なんで叩く?別にブスではないと思ってたわ
1番嫌なのやってほしくないわ
モリカケで国会空転されたくないからって理由と同じ

8: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:13:41.68 ID:OW9xTNE90
二世帯住宅なんか建てるからだね
仲が良くても同じ市に住んでても別居が大事

9: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:14:44.25 ID:lDYyzgnr0
住み着いてしまったもなにも、
そもそも共有物件じゃねえか

12: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:17:00.19 ID:EDLJ0k/90
>>9
結婚してガキがいるからってこの妹普通の優越感と上から目線のもの言いはなんなんだろうね

33: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:34:21.15 ID:0bcAXd1s0
>>12
相手が無職のゴミの時点で上に決まってんだろうがw

619: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:22:20.48 ID:smCP01EN0
>>33
はいはい今日もおはぎゃあを7時にセットしたな

88: ほもダネ! 2023/10/11(水) 15:38:18.13 ID:Z0D4tldd0
>>12
何でお前は負け組側の目そんなんだよww

…あっ

139: ほもダネ! 2023/10/11(水) 16:45:56.10 ID:gmmHDjQw0
>>12
お前が兄と同じ立場だからそう思うんだろwww あほだろ

788: ほもダネ! 2023/10/12(木) 05:35:51.32 ID:IexJ8DFT0
>>12
赤くしとこう

未婚だが優秀な弟で良かったわ

10: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:16:03.89 ID:EDLJ0k/90
お兄さんは自助、互助、共助を提唱する日本政府の立場に沿った発言をしてるだけだよな?
これに反発する妹夫婦は反日

168: ほもダネ! 2023/10/11(水) 18:08:07.41 ID:ZR+TRqbk0
>>10
まず、クソ兄は「自助」をちゃんとしてないから、
このクソ兄の方が反日
殺されてもイイ社会のクズ

253: ほもダネ! 2023/10/11(水) 20:28:34.66 ID:TUvSgKoy0
>>168
炎上してて国策通りだな

668: ほもダネ! 2023/10/11(水) 22:27:59.99 ID:+UnKgIOS0
>>10
100円以内だし課金しないね
余力ゼロのスットコドッコイは耐えごたえ有りそう。

11: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:16:09.72 ID:ESZWoK6f0
賃貸に出すしか無いけど、兄がわざとトラブル起こしそうだな

血縁関係の金銭トラブルは面倒だな

13: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:18:04.29 ID:/d6/rS4m0
貧乏神やんw

14: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:19:23.77 ID:FbW3LGFT0
親で無いなら無視して放置すれば良いだろ?

15: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:19:45.37 ID:ZCSNZYLG0
兄を捨てて出るしかないよ

16: ほもダネ! 2023/10/11(水) 14:20:54.94 ID:TUHtZk0k0
子供に寄生されたくなきゃその家捨てて関わり断つしかないんじゃね
まさか兄に子どもたちの住居教えてるとか間抜けなことしてないだろうな

コメント

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